La plataforma de hospedaje Airbnb continúa ampliando su presencia en México y prevé un nuevo impulso con la Copa Mundial de Futbol 2026, evento que ha motivado a la empresa a incentivar la incorporación de más viviendas para alojamiento temporal en las ciudades sede del torneo.
De acuerdo con información recopilada por el proyecto de datos abiertos Inside Airbnb, actualmente la plataforma tiene presencia en mil 455 municipios del país, lo que representa cerca del 60 por ciento del territorio nacional. En total, más de 254 mil viviendas operan parcial o totalmente como alojamientos de corta estancia.
La empresa lanzó recientemente un programa de incentivos dirigido a propietarios de viviendas en México, Estados Unidos y Canadá, con el objetivo de incrementar la oferta de hospedaje de cara al Mundial, que se celebrará en junio de 2026 y tendrá como sedes mexicanas a Ciudad de México, Guadalajara y Monterrey.
El crecimiento de Airbnb ya no se concentra únicamente en las grandes ciudades. Su presencia se ha fortalecido en destinos turísticos de playa, ciudades coloniales y municipios con alta vocación turística, como Tulum, Playa del Carmen, Puerto Vallarta, Los Cabos, Mérida y San Miguel de Allende.
Especialistas advierten que la expansión de este modelo de alojamiento ha generado preocupaciones relacionadas con el acceso a la vivienda. El aumento de inmuebles destinados al turismo temporal puede provocar incrementos en los precios de renta y venta de propiedades, así como transformaciones en la dinámica social de diversas comunidades.
Otro aspecto que destaca es la creciente participación de anfitriones comerciales. Aunque la mayoría de los usuarios de la plataforma poseen uno o dos inmuebles, una parte importante de los alojamientos es administrada por empresas o inversionistas con múltiples propiedades, algunos de ellos con cientos de unidades disponibles en distintos estados del país.
Ante este panorama, diversas entidades y municipios han comenzado a impulsar regulaciones para ordenar la operación de los alojamientos de corta estancia. La Ciudad de México puso en marcha un padrón obligatorio para anfitriones, mientras que destinos turísticos como Playa del Carmen han implementado nuevas disposiciones para controlar la actividad en zonas habitacionales.
La discusión sobre la regulación de plataformas como Airbnb también llegará a la Suprema Corte de Justicia de la Nación, que analizará la legalidad de algunas restricciones aplicadas en la capital del país, una resolución que podría sentar precedentes para futuras políticas en otras regiones de México.
Mientras tanto, el Mundial 2026 se perfila como un factor que podría acelerar aún más el crecimiento de Airbnb, en un contexto donde autoridades, especialistas y comunidades debaten cómo equilibrar los beneficios económicos del turismo con el acceso a la vivienda y el desarrollo urbano sostenible.
